Excelente terreno em corredor de serviço, Residencial, Comercial ou industrial, o terreno tem perfil ideal para condomínio de lotes, prédio e/ou empresa.

ONDE FICA:
localizado no Bairro Fortaleza, rua paralela a Via Expressa, próximo da BR 470.

DETALHES DO IMÓVEL:
• Área Terreno: 9.308,50m²com uma frente de 53,50m² e Fundos 60,00m²
• POSSUI 2 ZONEAMTOS:
• ZR3/CS2 - Aproximadamente 3.000m² na parte frontal
• Altura Livre
• Taxa de ocupação 70%
• Coeficiente de aproveitamento 3,6

• ZR1 - Aproximadamente 6.000m² na parte superior
• Altura - ver Art.27
• Taxa de ocupação 60%
• Coeficiente de aproveitamento 1,2

ESPAÇOS DE LAZER E CONFORTO:
• Terrenos com escritura pública
• Padrão da Celesc já instalado
• Rede elétrica e iluminação
• Rede de abastecimento de água e drenagem pluvial
• Rede coletora

CONDIÇÕES:
Toda a documentação encontra-se regularizada, proprietário estuda propostas com terreno de menor valor, parte em dinheiro. Aberto a negociações

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sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial
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